Contrato de alquiler de local comercial Rellena online y descarga
Rellena este modelo de contrato de alquiler de local comercial con tus propios datos (tanto del arrendador como del arrendatario) y asegura un arrendamiento con todas las cláusulas claras con esta plantilla.
Cómo rellenar el modelo de contrato de alquiler de local
Haz clic en "Rellena el contrato" para abrir el editor del modelo de contrato de arrendamiento para un local comercial y personalízalo fácilmente según tus necesidades.
Asegúrate de rellenar no solamente los datos del arrendador y del arrendatario, incluyendo toda la información de ambas partes, sino también todas las condiciones relativas al alquiler del local.
Todo el PDF es editable, así que puedes hacer tantas modificaciones como necesites. Podrás revisar tu documento con la otra parte antes de descargarlo.
Pulsa en "Descargar" para bajarte tu archivo editado.
Por qué PDF Beast esla mejor opción para rellenar online el contrato de arrendamiento de local comercial en PDF
Más rápido que rellenar formularios en papel
Evita la frustración de cometer errores en contratos en papel que te obligan a empezar de nuevo. Con nuestro editor, puedes hacer todas las modificaciones que necesites sin problemas.
Seguridad máxima
Tus datos y los de la otra parte están protegidos con cifrado HTTPS mientras editas tu contrato de alquiler de local comercial en PDF, garantizando la seguridad y privacidad de la información.
Edita y firma tu contrato en PDF
Personaliza el modelo de contrato de alquiler de local comercial añadiendo toda la información necesaria y firma el documento directamente en el editor.
Fácil de usar
Abre el editor del contrato y sigue los pasos para completar el documento, asegurándote de que todos los detalles del acuerdo estén correctamente especificados para ambas partes.
Sin necesidad de software adicional
Olvídate de instalar programas. Abre y edita el contrato en formato PDF directamente desde tu navegador. Compatible con Windows, macOS, Linux, Android y iPhone.
Imprime el documento cuando esté listo
Además de la copia digital en formato PDF, es recomendable guardar copias físicas del contrato. Imprime el documento una vez hayas terminado la edición.
El editor que te permite rellenar tu contrato de alquiler de local online
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Preguntas frecuentes (FAQs)
Un contrato de alquiler de local comercial es un acuerdo legal entre un propietario (arrendador) y un inquilino (arrendatario) en el que se establecen las condiciones de uso de un inmueble destinado a actividades comerciales. Este documento detalla los derechos y obligaciones de ambas partes, como el monto de la renta, la duración del contrato, las condiciones de renovación, los gastos a cargo de cada uno y las posibles causas de terminación del contrato.
Un contrato de alquiler de local comercial completo debe incluir los siguientes elementos:
- Identificación de las partes: nombre completo, NIF y domicilio tanto del arrendador como del arrendatario.
- Descripción del local: dirección exacta, características del inmueble (superficie, estado, etc.), uso al que se destina.
- Duración del contrato: fecha de inicio y finalización del contrato, así como las condiciones de renovación.
- Renta: importe de la renta mensual, forma de pago y fecha de vencimiento.
- Fianza: cantidad de la fianza, forma de depósito y devolución.
- Gastos: distribución de los gastos comunes (comunidad, IBI, etc.).
- Reformas: posibilidad de realizar reformas y quién asumirá los costes.
- Subarriendo: posibilidad de subarrendar el local y las condiciones para hacerlo.
- Rescisión: causas de rescisión del contrato y procedimiento a seguir.
- Cláusulas adicionales: cualquier otra condición que las partes acuerden (por ejemplo, uso de rótulos, horario de apertura, etc.).
El arrendatario de un local comercial tiene los siguientes derechos:
- Uso pacífico del local: utilizar el local para la actividad comercial pactada.
- Exigir el mantenimiento del local: el arrendador debe mantener el local en condiciones de uso.
- Renovar el contrato: en algunos casos, el arrendatario tiene derecho a renovar el contrato al finalizar el plazo inicial.
Por otro lado, el arrendatario tiene las siguientes obligaciones:
- Pagar la renta puntualmente.
- Cuidar el local.
- Utilizar el local de acuerdo con el contrato.
- Responder por los daños que cause.
Es recomendable contar con asesoramiento legal para la elaboración y revisión de un contrato de alquiler de local comercial, ya que la legislación puede variar y es importante asegurarse de que todos los aspectos estén debidamente cubiertos.
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